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セキスイハイムBJが2012年3月に完成しました。左の図は間取りです。土地約60坪。2階建。太陽光発電5.37kw。オール電化。スマートハイムナビの観察がとても楽しみです。

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太陽光発電の売電収入は確定申告が必要なのか??

先日、発電開始からの売電状況をまとめましたが、その際ふと思いました。発電開始から9カ月で約20万円の売電収入、確定申告は必要なのかな??ちょうど、住宅ローン控除の準備のこともあって、確定申告というキーワードを気にしている時期でしたが、売電はどうなの??という疑問が浮かびました。気になったので調べてみると・・・答えはYES。確定申告は必要です。但し、条件を満たした場合のみ。具体的に言うと、年間の売電...

tag : 太陽光発電

太陽光発電買い取り価格が下がる・・・!?

太陽光発電買い取り価格が下がる・・・!?我が家は、マイホーム新築時に太陽光発電システムを導入しましたが、当時は電気の買い取り価格が42円/kwhでした。現在は夫婦2人暮らしで、発電の自家消費量が少ないので売電による恩恵はかなり受けている方だと思います。その額、9ヶ月で約20万(゚д゚)!こんなに貰えるのかとビックリしています。(これまでの売電状況をまとめた記事)買い取り額が以前の48円/kwhの時だったなら、単...

tag : 太陽光発電

住まい方セミナーレポートその3(税金・住宅ローン控除のこと)

「住まい方セミナー」のレポートの続きです。今回で最後です。5.管理担当者の説明総務の担当者から税金についての説明と住宅ローン控除の手続きの説明がありました。①税金の説明家を建てたことによりかかる税金についての説明がありました。「不動産取得税」「固定資産税」「都市計画税」です。不動産取得税については、既に払い終えています。以前記事に書きましたが、我が家の税額はたった100円でした(不動産取得税の記事)。...

tag : ローン 税金

住まい方セミナーレポートその2(住まいのお手入れ実践編)

「住まい方セミナー」のレポートその1の続きです。4.お手入れ実演お手入れの実践として、①フローリングのキズ・ヘコミの補修方法、②快適エアリー・空気工房のフィルターのお手入れ方法、③木桟の探し方とクロスの補修方法、がありました。①③の補修については、引き渡し時に貰う「ハウスケアボックス」の中にある補修アイテムを使用します。①フローリングの補修方法フローリングのキズには、2種類あります。引っ越し時に重い家具...

tag : DIY

『住まい方セミナー』に参加しました(レポートその1:アフタ業務と住まい方ワンポイント)

先日、ハイムが開催する『住まい方セミナー』に参加しました。『住まい方セミナー』は、入居直前(又は直後)の人を対象に、マイホームの保証についての説明、お手入れ・メンテナンス方法の説明、クロスやフローリングの補修体験等のセミナーです。毎月開催されているようです。我が家でも、去年の3月の入居前からお誘いを受けていましたが、やっと先日参加することができました。毎月、お誘いのハガキが来ていたのですが、なかな...

tag : CATミーティング アフタメンテナンス

買電・売電のまとめと太陽光発電の借金返済状況

毎月の『電気ご使用量のお知らせ』による電気使用量・請求額と売電量・売電額、また太陽光発電システムの借金返済状況をまとめました(毎月更新します)。赤列が電気ご使用量のお知らせに記載されている電気使用量・請求額です。我が家の場合、電気代は平均4千円程です。真夏と真冬に高くなる傾向があります。青列は売電量・売電額です。月平均2万円程売電できています。オレンジ列は、発電した電気の自家消費分です。平日昼間はほ...

tag : 太陽光発電 ローン

住み始めて一年目の電気代と凄い売電(2012年)

2016.01.25電気代ご使用量のお知らせに関する記事を後から追いやすいように1つにまとめました。2012年分です。住み始め1年目ですが、太陽光発電の実力にとても驚いた年でした。驚きの結果!!「電気ご使用量のお知らせ」こんにちは、そら家環境担当大臣の夫です♪少し前のことですが、引っ越しして初めての「電気料金のお知らせ」がきました。太陽光発電がある為、売電額が楽しみでしたが、見てビックリの結果でした。まず、請求予...

tag : 太陽光発電

庭のフェニックスの越冬作戦

我が家の駐車場の隅にはフェニックスが2本植えられています。上の画像は、夏に撮ったものです。フェニックスはとても元気に葉を広げていて、青空が良く似合います。我が家はハイムの分譲地で、外構デザインは決まっていたのであまり指示できませんでしたが、このフェニックスはとても雰囲気が良く気に入っています(^^)しかし、このフェニックスについて1つ大きな不安があります。ハイムの分譲地の同じ並びにある他の6軒もフ...

tag : 外構

内装工事のまとめ

棟上げ後、内装工事関連の記事のまとめです。棟上げ(家の中を見学)棟上げ(ユニットをクレーンで積んだ)直後の室内の様子です。内装工事1日目(ゴミ箱設置)棟上げ翌日の様子です。内装工事は始まったばかりで、室内は荷物が沢山ありました。内装工事3日目(キッチンの様子)見学時は洗面所の作業をされていましたが、邪魔しないようにキッチンを見学しました。キッチンは、背面の壁が出来ていました。内装工事5日目(2F窓...

寒かった12月の発電量と電気使用量の実績

先月は過去最低記録を更新しました。2012年3月末に発電を始めてからのひと月分の発電量が(゚д゚)!11月の発電量は350kwhで、過去最低の記録でした。冬になるとこんなに落ち込むのかととてもガッカリしていましたが・・・が、12月はさらに記録を更新してしまいました(><)スマートハイムナビで発電量を確認した結果です。12月の発電量は、284kwhでした(;´Д`)またもや大幅ダウン。そしてショック!!!1...

tag : 太陽光発電

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